Zrównoważone mieszkalnictwo (obligacja zerowa)
Zrównoważone mieszkalnictwo (obligacja zerowa)
Firma Davina Projekt GmbH buduje cztery domy w zabudowie bliźniaczej przy Schwechatstraße 48, 2514 Traiskirchen. Każdy lokal mieszkalny posiada przytulny taras i przestronny ogród. Projekt obejmuje nowoczesne, energooszczędne domy o niskim zużyciu energii, spełniające najwyższe standardy zrównoważonego rozwoju i komfortu życia. Budowa jest już w toku, a dwa z czterech lokali mieszkalnych zostały już sprzedane. Emitent zaciągnął pożyczkę podporządkowaną w wysokości około 2 4 EUR, Nowoczesny komfort, zielona przyszłość – bliźniaki przyjazne naturze , a obecnie emituje obligacje zerokuponowe na pozostałą część kwoty.
Aktualizacja
- Zakończenie projektu planowane jest na grudzień 2025 r.
- 2 jednostki mieszkalne już sprzedane
- Obecnie podpisywane są umowy kupna dwóch pozostałych lokali mieszkalnych.
- Jeden dom został już przekazany.
- Kolejny dom zostanie przekazany w grudniu 2025 r.
- Pozostałe dwa domy zostaną przekazane w styczniu 2026 roku.
KORZYŚCI DLA INWESTORÓW
- Zysk: 16% dyskonto
- Projekt już w budowie
- Wysoka przedsprzedaż (50%)
- Dobre połączenia z Wiedniem
- Przystępne cenowo mieszkania dla młodych rodzin
- Atrakcyjne programy wsparcia dla rodzin od kraju związkowego Dolna Austria
- Konserwatywne podejście do wyceny zwrotu z inwestycji
KLUCZOWE FAKTY
| Adres: | Schwechatstraße 48, 2514 Traiskirchen | |
| Powierzchnia nieruchomości: | 1.007 m² | |
| Powierzchnia użytkowa: | 492 m² | |
| Koszt projektu: | EUR |
|
| Projekt: | Plany rozwojowe projektu | |
| Pozwolenie na budowę: | jest dostępne | |
| Numer identyfikacyjny projektu: | 9845005EME6D1B2E2D5300000561 | |
| Deweloper: | Davina Projekt GmbH | |
| Rok założenia: | 2021 | |
| Siedziba: | Lichtäckerstraße 22, 2522 Oberwaltersdorf | |
| CEO: | René Holm | |
| Doświadczenie w branży: |
> 7 lat | |
POSTĘP BUDOWY MAJ 2025
POSTĘP BUDOWY WRZESIEŃ 2025
POSTĘP BUDOWY LISTOPAD 2025
OFERTA INWESTYCYJNA
| Forma umowy: | Zero Bond - Obligacja zerokuponowa | |
| Limit finansowania: | EUR 130.000 | |
| Minimalna inwestycja: | EUR 1.000 | |
| Termin subskrypcji: | do 16.12.2025 | |
| czas trwania: | 12 miesięcy | |
| Zysk: | Dyskonto 16% | |
| Ocena bezpieczeństwa: | A | |
| Spłata odsetek i kapitału: | na koniec okresu inwestycji | |
| Typ: | Finansowanie projektu | |
PAPIERY WARTOŚCIOWE
Poniższe papiery wartościowe rozszerzają fundusz odpowiedzialności i pomagają zminimalizować ryzyko:
- Bezwarunkowe roszczenie o spłatę wobec dewelopera na koniec okresu obowiązywania
- Gwarancja udziałowca właściciela projektu
- Dyrektor zarządzający jest odpowiedzialny za celowe wykorzystanie Dyrektorzy zarządzający sponsora projektu ponoszą osobistą odpowiedzialność za kwoty swoich ocen i dochody z projektu
- Obowiązki sponsora projektu i jego udziałowca, do podporządkowania pożyczek udziałowców twoim roszczeniom
W nagłych przypadkach powiernik zabezpieczeń, wyznaczony wspólnie przez wszystkich inwestorów w trakcie subskrypcji inwestycji, zajmie się dochodzeniem Twoich roszczeń w Twoim imieniu.
Więcej informacji na temat papierów wartościowych i poręczycieli można znaleźć w arkuszu podstawowych informacji inwestycyjnych - w skrócie ABIB - (w sekcji dokumentów w prawej kolumnie) oraz w dokumentach kontraktowych (wyświetlanych przed podpisaniem wyceny). Proszę zwrócić uwagę na Ostrzeżenia o ryzyku. Mimo tych zabezpieczeń nie można wykluczyć, że w najgorszym przypadku zainwestowane aktywa mogą zostać całkowicie utracone.
Dalsze informacje o projekcie zostaną wyświetlone po zalogowaniu. Nie jesteś jeszcze zarejestrowany? Możesz to zrobić Rejestracja.
René Holm | Dyrektor zarządzający
Inwestycja zlokalizowana jest pod adresem Schwechatstraße 48, 2514 Traiskirchen, w spokojnej, ale centralnej lokalizacji. Traiskirchen leży około 20 km na południe od Wiednia i liczy około 17.000 mieszkańców. Miasto zachwyca wysoką jakością życia, wieloma terenami zielonymi i dobrze rozwiniętą infrastrukturą.
Oferowane domy w zabudowie bliźniaczej cieszą się doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi. Znajdująca się w pobliżu kolej Badner Bahn zapewnia bezpośrednie połączenie do Wiednia i Baden. Podróż do stacji metra Meidling w Wiedniu trwa około 30 minut. Do centrum handlowego SCS w Vösendorf można dotrzeć w około 15 minut. Dodatkowo bliskość autostrady A2 zapewnia szybki dostęp do krajowej sieci transportowej.